NAGASAKISTADIUMCITYPROJECT

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オフィスイメージ

長崎スタジアムシティプロジェクトに新しい働き方を実現する、長崎最大級の賃貸オフィス、誕生。

人も想いも、繋がり広がる未来。

仕事だけにとどまらない出会い、学び、発見。

長崎の未来が広がる
「長崎スタジアムシティプロジェクト」に
新しいコミュニケーションの形が実現する
次世代オフィスが誕生します。

選べるオフィス形態、開放感あるオフィス
空間、充実したおもてなし環境

日本初のスタジアム・アリーナに
併設されるオフィスで、
新しいワークスタイルをぜひご体感ください。

オフィスイメージ

長崎駅から徒歩約10分。
進化する長崎の新たなランドマークで
未来型のワークスタイルを実現。

プロサッカークラブ「V・ファーレン長崎」の
新スタジアムを中心に
複合施設を開発するプロジェクトである
長崎スタジアムシティプロジェクト。
新たなコミュニケーションが生まれる、
今までにないオフィス環境を実現します。

入居者インタビュー

選べるオフィススタイル

  • 賃貸オフィス
  • シェアオフィス

賃貸オフィス

無柱空間で効率の良いレイアウトを実現できます。
貸会議室や共有ラウンジも完備しているため、共有部を有効活用することで賃貸面積も削減も可能です。
また、集中ゾーンや、リラックスゾーンなど、働く人の生産性向上につながるワーキングスペースをご用意いたします。

  • オフィス内観

    オフィス内観

  • えんがわ

    えんがわ

  • バルコニー

    バルコニー

シェアオフィス

一人からでも入居可能なオフィスを展開予定です。
また、企業間の交流の場を提供する為、入居者専用のシェアラウンジを設置しビジネスはもちろん、会社や個人の垣根を超えて新たな繋がりが生まれる場所です。

  • シェアオフィス・コワーキング

    シェアオフィス・コワーキング

共用施設・設備

  • 共用ラウンジ

    共用ラウンジ

    10-11階に吹き抜けタイプのラウンジを設置
    ご入居テナント様や、シェアオフィスご契約者様との交流を促進し、ピッチイベントや各種セミナーの開催により共創を後押し

  • 貸会議室

    貸会議室

    充実の共有会議室
    日常使いから応接用・大会議室等、利用シーンに応じて各種ご用意

充実した周辺環境

オフィス周辺には商業施設や温浴施設など、生活を豊かにする施設や
お子様を預けられる託児所を設置し、保護者の方も安心して働けるような環境づくりを進めています。

  • 南西コーナー

    南西コーナー

  • スタジアム

    スタジアム

  • アリーナ

    アリーナ

  • 南商業棟 ２階店舗周辺

    託児所

フロアプラン

  • 基準階平面図

    全ての階に置いて、自由なレイアウトに対応可能。
    最小区画約100㎡（約30坪）〜のご入居も可能。
    （※小割区画についてはお問合せ下さい）

  • 無柱空間

    無柱空間により、最大の特長が外周壁柱構造によって柱が不要となった1フロア660坪超の無柱空間。
    天井高2,800mm（OA 床高100mmを除く）と、見通しがよく広々とした空間で、利用者に心地よい空間を提供。

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防災スペック

  • BCP性能

    安定供給

    3回線のスポットネットワークを採用。
    1回線が断絶しても停電にならない信頼性の高い供給体制です

    非常時の対応

    オフィス棟内の非常用電源から72時間分の電力供給を実現します

  • 地震対策

    建築基準法の1.25の性能を持つ耐震構造「座屈拘束ブレース」を導入することにより、地震時の建物の横揺れを小さくすることができ、高い耐震性能を確保しています

  • 浸水対策

    ハザードマップの浸水予想高さより高い位置にキュービクル・発電機などの基幹設備を配置することにより、ビジネス断続・早期復旧を目指せます

  • 暴風対策

    100年に一度の暴風を想定した外装で、巨大台風が来ても安心です

物件概要

  • OUTLINE 建物概要

    • 所在地
      長崎県長崎市幸町86-2
    • 事業主体
      株式会社ジャパネットホールディングス
    • 運営管理・貸主
      株式会社リージョナルクリエーション
      長崎
    • 竣工
      2024年
    • 構造
      鉄骨造
    • 耐震構造形式
      耐震構造
    • 規模
      地上11階
    • 高さ
      約55ｍ
    • 延床面積
      約28,642㎡

  • OUTLINE 設備概要

    • 電源供給
      特別高圧（3φ3W 22KV 60Hz）
      スタジアムシティ全体としてスポット
      ネットワーク受電
    • 非常用発電機
      750kVA 72時間運転可能
    • エレベーター
      オフィス用：24人乗り6基
      （うち1基は非常用兼用）
      オフィス人荷・非常用：24人乗り1基
      商業用：17人乗り1基
    • 通信設備
      光ファイバー引き込み
    • 衛生設備
      男女トイレ・給湯室（各階に設置）
    • 多目的トイレ
      1階、4階〜11階に設置

  • OFFICE LIST 貸室概要（4-9F）

    • 基準階貸室面積
      2,190㎡（662坪）
    • 総貸床面積
      13,323㎡（4,030坪）
    • 天井高さ/OAフロア
      2,800mm/100mm
    • 床荷重
      500kg/㎡（HDZ1,000kg/㎡）
    • OAコンセント
      50VA/㎡（増設可能）
    • 天井方式
      システム天井
    • 照明方式
      ベース照明（LED）
    • 照度
      机上面照度750Lx
    • 空調
      外気処理空調
      +
      空冷ヒートポンプビル用マルチ
      パッケージ空調
    • 排気
      第1種換気

アクセス

  • JR線

    JR浦上駅から徒歩約8分
    JR長崎駅から徒歩約10分

  • バス

    ココウォークバスセンターから徒歩約3分

  • 自家用車

    約1000台の駐車場を完備
    ※他施設との共有部分を含む

  • 路面電車

    銭座町電停から徒歩約3分

  • 新幹線

    長崎新幹線長崎駅から徒歩約10分

  • 飛行機

    長崎空港まで約1時間
    ※ココウォークバスセンターより高速バスを利用した場合

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