人和想法都联系在一起的未来。
不只局限于工作的邂逅、学习、发现。
长崎的未来更加广阔
在“长崎体育场城市”
实现新的交流形式
新一代办公室诞生了。
可选择的办公室形态，具开放感的办公室
空间，充实的服务环境
日本首个体育场竞技场
并设的办公室
请务必体验全新的工作风格。
从长崎站步行约10分钟。
长崎发展中的新地标
实现工作方式的未来。
职业足球俱乐部“V-Varen长崎”
关注新体育场
这是一个开发综合体的项目。
长崎体育场城。
一种新的交流方式诞生了。
它将创造出前所未有的办公环境。
入住者采访
可选的办公风格
出租办公室
无柱空间可实现高效布局。
该设施还配备了租赁会议室和共用休息室，因此可以有效利用公共区域来减少租赁楼面面积。
我们还将为工作空间提供集中区和休息区，以帮助提高员工的工作效率。
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办公室内部参观
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恩川
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阳台
共享办公室
我们计划开发仅可容纳一人使用的办公室。
此外，为了提供企业间互动的场所，我们还专门为租户设立了共享休息室，这是一个可以跨越业务和个人界限建立新联系的地方。
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入口
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主办公室
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交流空间
共用设施、设备
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共用休息室
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10楼至11楼设有通风休息室。
促进与入住租户及合租办公室签约者的交流，举办球场活动及各种研讨会，促进共同创造。
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租赁会议室
充实的共享会议室。
从日常使用到会客室、大会议室等，根据使用场合备有各种款式。
完善的周边环境
办公室周围有许多设施可以丰富您的生活，例如商业设施和温泉设施。
我们设立了家长可以寄存孩子的托儿所，致力于营造让家长可以安心工作的环境。
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西南角
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竞技场
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体育场
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托儿所
防灾规格
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BCP性能
稳定供给
采用3线点网络。
即使1条线路中断也不会停电的高可靠性供给体制。紧急情况
通过办公楼内的应急电源提供72小时的电力。
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地震对策
通过导入具有建筑基准法的1.25种性能的抗震构造“弯曲约束支撑”，可以减小地震时建筑物的横向摇晃，确保高抗震性能。
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浸水对策
通过在高于灾害预测图的浸水预测高度的位置配置立方体、发电机等基础设备，可以实现业务中断、早期恢复。
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暴风对策
是设想了100年一遇的暴风的外包装，即使来了巨大的台风也可以放心。
物件概要
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OUTLINE 建筑概览
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地址长崎市幸町7-1
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企业主体株式会社Japan Holdings
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运营管理、出租人地域創造有限公司
长崎 -
竣工2024年
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结构钢结构
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抗震结构形式抗震结构
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规模地上11层
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高度约55m
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建筑面积約28,642㎡
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OUTLINE 设备概述
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电源供应特高压（3φ3W 22KV 60Hz）
体育城整体
网络受电 -
应急发电机750kVA可运行72小时
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升降机办公室用车：6 辆 24 座车辆
（其中一个也可用于紧急情况）
适用于办公室行李和紧急情况：1 个单位，可供 24 人使用
商用：17 座 x 1 -
通信设备光纤引入
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卫生设备男女卫生间·茶水间 (各楼层设置)
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多功能厕所设置在1楼、4楼~11楼
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OFFICE LIST 出租房间概要 (4-9F)
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标准层租赁面积2,190m2 (662坪)
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总租赁面积13,323m2 (4,030坪)
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天花板高度/OA层2,800mm/100mm
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地面荷载500kg/m2(HDZ1,000kg/m2)
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OA插座50VA/m2 (可选)
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天花板系统系统顶棚
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照明系统基础光源 (LED)
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照度桌面照度750Lx
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空调户外空气处理空调
+楼宇用风冷热泵 多联机
组合式空调 -
排气第一类通气
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存取
索取资料
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商谈
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